Взнос на капитальный ремонт, не повышавшийся в течение пяти лет, резко вырастет с 1 января 2020 года. Взнос за январь (воронежцы увидят его в квитанциях, которые придут в феврале) будет рассчитан исходя из суммы 9 рублей 8 копеек с квадратного метра общей площади квартиры, а не из 6 рублей 60 копеек, как сейчас. То есть плата за капремонт вырастет одномоментно на 37%. Новая сумма, как сообщило сегодня облправительство, утверждена приказом департамента ЖКХ и энергетики области.
Напомним, с 2014 года по Жилищному кодексу капитальный ремонт стал в буквальном смысле слова обязанностью жильцов многоквартирных домов. С декабря 2014 года все собственники квартир (за исключением жителей аварийных домов и домов, в которых менее пяти квартир) в обязательном порядке должны делать ежемесячные взносы на капремонт.
Для домов, которые не выбрали вариант самостоятельного проведения ремонта, это взносы в региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Размер взноса , утверждённый Управлением ЖКХ и энергетики Воронежской области, в 2014 году составил 6 руб. 20 коп. за 1 кв. м общей площади квартиры, в 2015-м — 6 руб. 60 коп. С 2015 года из-за кризиса облправительство в течение пяти лет не повышало размер взноса .
Теперь же областные власти сообщили, что взнос 6 рублей 60 копеек «уже не соответствует стоимости строительных работ и материалов». При этом облправительство даёт понять, что взнос на законных основаниях мог вырасти и заметнее.
«В соответствии с методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса, утверждёнными приказом Минстроя от 27.06.2016 г., расчётная величина минимального взноса на капремонт для Воронежской области в 2020 году должна составить 10,45 руб. на 1 кв. м площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме, — говорится в сообщении облправительства. — Однако правительство Воронежской области разработало экономический механизм смягчения финансовой нагрузки на жителей региона. В частности, с 2020 года Фонду капитального ремонта многоквартирных домов из регионального бюджета будет предоставляться ежегодная субсидия в размере 450 миллионов рублей на софинансирование работ по модернизации жилых зданий. Это значит, что при общей площади помещений в многоэтажках 27,3 млн кв. м областное правительство фактически продотирует каждому владельцу квартиры 1,37 рубля за 1 кв. м в экономически обоснованном минимальном размере взноса на капремонт».
Собираемость взносов на капитальный ремонт, как сообщают в Фонде капремонта, на сегодня составляет 95,6%. По закону владелец квартиры не вправе отказаться платить взносы . На неплательщиков Фонд капремонта подаёт в суд, и суды выносят решение о взыскании задолженности. Если же неплательщик является льготником, неоплата взносов на капремонт приводит ещё и к тому, что областные власти приостанавливают выплату ему компенсаций за все жилищно-коммунальные услуги.